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    2016年12月中央经济工作会议正式提出,坚持围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。此后一系列有关政策开始紧锣密鼓的研究和制定。

    中国房地产需要一个怎样的长效机制,很大程度上取决于我们如何看待从过去几年甚至更长时间以来,行业面临的种种重要且长期的问题。

    经济观察报在2010年曾经策划过“房地产批判系列”,此后几年间,其中涉及的很多话题今日仍在风口浪尖,与此同时也呈现出其他新的课题。经济观察报特此组织“房地产再批判”系列报道,从房地产对财富累积、城市发展、实体经济、金融资源、行业转型及社会思潮等方面所造成的影响,及其机制体系予以全方位的梳理与反思。

    这是【房地产再批判】系列的第 1 篇。

    ——编者按

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